【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆房市成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，尤其以七堵、暖暖區(qū)成交量上升最為明顯，百福社區(qū)交易量七堵之冠。
 

根據(jù)基隆市政府調(diào)查，七堵房市主要成交區(qū)域?yàn)榘俑Ｉ鐓^(qū)、七堵市區(qū)及部分鄰近汐止的郊區(qū)山坡建地。住宅區(qū)部分，七堵市區(qū)明德一路前段至崇孝街、七堵車(chē)站東新街一帶，受到七堵區(qū)行政大樓、火車(chē)新站等相關(guān)公共建設(shè)即將完工影響，成交量較為穩(wěn)定，建物型態(tài)多為中古公寓，區(qū)域平均房?jī)r(jià)每坪約為15萬(wàn)左右。

百福社區(qū)毗鄰汐止且交通便捷，交易量為該區(qū)之冠，以公寓及大樓為多，新成屋的平均房?jī)r(jià)每坪約18萬(wàn)，中古屋房?jī)r(jià)較低每坪約12萬(wàn)。郊區(qū)外圍山坡建地受到新推建案影響，亦有部分成交案；長(zhǎng)安街長(zhǎng)安社區(qū)多為透天住宅，新成屋平均房?jī)r(jià)每坪約12萬(wàn)，中古屋房?jī)r(jià)每坪約為7萬(wàn)；華新一路透天別墅社區(qū)，新成屋平均房?jī)r(jià)每坪約18萬(wàn)，中古屋房?jī)r(jià)每坪約為12萬(wàn)。

商業(yè)區(qū)部分以中古屋公寓及店面為主，七堵市區(qū)明德一路至光明路傳統(tǒng)市場(chǎng)一帶，平均房?jī)r(jià)每坪約為22萬(wàn)左右；百福社區(qū)百六街黃昏市場(chǎng)附近，平均房?jī)r(jià)每坪約為20萬(wàn)。工業(yè)區(qū)部分，交易數(shù)量稀少，以俊賢路、六堵工業(yè)區(qū)內(nèi)廠辦及工業(yè)透天住宅為主要交易型態(tài)，平均房?jī)r(jià)每坪約為14萬(wàn)。

暖暖房市成交案件中主要仍以中古屋比例為多，暖暖街281巷成交建物型態(tài)多為公寓，每坪約10至13萬(wàn)元，因在暖暖老街附近，生活機(jī)能較好，交通方便，因此交易價(jià)較高。暖暖街530巷成交建物型態(tài)多為華廈，每坪約9至10萬(wàn)元。過(guò)港路10巷成交建物型態(tài)多為住宅大樓、每坪約6至8萬(wàn)元，因位巷子內(nèi)、坡度高，交通較不便，交易價(jià)較低。碇內(nèi)街成交建物型態(tài)多為住宅大樓、每坪約11至13萬(wàn)元。

土地成交案件主要位於正榮1號(hào)橋至正榮2號(hào)橋間的保護(hù)區(qū)，商業(yè)區(qū)，則因區(qū)內(nèi)商機(jī)小，型態(tài)多屬出租為主。工業(yè)區(qū)則因工業(yè)規(guī)模不大，房地甚少有買(mǎi)賣(mài)實(shí)例。